Aller Anfang ist schwer ... ebenso die Einführung der Luzerner Toolbox.
Wir bieten Ihnen massgeschneiderte Lösungen, um das Tool 3 „Instrumente zur Erneuerungsplanung“ der Luzerner Toolbox systematisch bei Ihrer Liegenschaft einzuführen.
Wir unterstützen Sie dabei, die notwendigen Arbeitsinstrumente mit den relevanten Informationen zu befüllen und damit innert kürzester Zeit einen Überblick über den Zustand Ihrer Liegenschaft einschliesslich einer Grundlage für die Finanzplanung der nächsten Jahre zu erhalten.
Bitte beachten Sie, dass das notwendige Wissen im Rahmen der angebotenen Workshops von uns zu Ihnen und Ihrer Verwaltung transferiert wird, damit die Erneuerungsplanung künftig selbständig ohne externen Support betreut werden kann.
Modul 1: Sensibilisierung der Gemeinschaft auf die Thematik „Langzeitstrategien Gebäudeunterhalt“ und Vorstellung der Luzerner Toolbox
Das Modul 1 gilt als Einstiegspunkt zur Luzerner Toolbox für die Stockwerkeigentümergemeinschaft und kann beispielsweise im Rahmen einer Stockwerkeigentümerversammlung abgehalten werden. Die Vorstellung erfolgt auf Ihre Liegenschaft angepasst, daher benötigen wir vorgängig verschiedene Informationen zu Ihrer Liegenschaft.
Die Dauer des Moduls beträgt einschliesslich einer „Frage und Antwort“-Runde ca 30 Minuten. Da unsere Verfügbarkeiten zu den typischen Versammlungszeiten (abends) nicht unendlich sind, empfehlen wir Ihnen, dass Modul so früh wie möglich verbindlich zu reservieren.
Die Kosten des Modul 1 belaufen sich pauschal auf CHF 995 zzgl. Reisespesen und MWST.
Modul 2: Einrichtung der Instrumente zur Erneuerungsplanung (Excel-Worksheet) & Definition einer Unterhaltsstrategie
Mittels dem Modul 2 werden die Instrumente zur Erneuerungsplanung eingerichtet und eine Strategie zum langfristigen Gebäudeunterhalt entwickelt. Das Modul 2 besteht aus verschiedenen Phasen:
- Informationssammlung zum Gebäude und zur Gemeinschaft in Absprache mit der Gemeinschaft und der Verwaltung.
- Verarbeitung der gesammelten Informationen durch Heimberg Immobilien.
- Workshop, Tag 1:
Einrichtung der Instrumente zur Erneuerungsplanung, Vorgehensweise zur weiteren Befüllung mit Informationen. Zielpublikum: Ausschuss & Verwaltung. - Rest-Population der Instrumente zur Erneuerungsplanung durch den Kunden (Ausschuss, Verwaltung)
- Workshop, Tag 2:
Review der Instrumente zur Erneuerungsplanung, Tipps & Korrekturen zur Erfassung, Anleitung zur Entwicklung einer Erneuerungsstrategie.
Das Modul 2 erstreckt sich typischerweise über einen Monat oder mehr. Um den optimalen Nutzen zu erzielen, empfehlen wir eine Teilnahme von Ausschuss und Verwaltung an den beiden Workshops.
Ziel des Moduls 2 ist, dass die Instrumente zur Erneuerungsplanung durch den Kunden (Ausschuss, Verwaltung) selbständig unterhalten und bewirtschaftet werden können.
Die Kosten des Modul 2 belaufen sich pauschal auf CHF 4’995 zzgl. Reisespesen und MWST.
Möchten Sie mit unserer Hilfe den Einstieg in die Thematik „langfristiger Gebäudeunterhalt“ wagen? Kontaktieren Sie uns und wir besprechen mit Ihnen gerne das weitere Vorgehen mit den nächsten Schritten – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre zuständige Kontaktperson: Herr Daniel Heimberg, fon +41 (0)56 493 7 493